沈城家居业走进“泡沫”时代 同构产业取代特色“亚洲bet356体育在线官网”

沈阳的家居行业急速发展。投资商对于家居业的未来发展，毫无疑问地只自由选择了一种计算出来方式：乘法。所以专业家居卖场、建材市场争相庆典登场。

沈城的众多消费者在吃惊地来回于这些“五星级”市场的同时，希冀着下个月哪里又有开业典礼，是不是更加低廉的家居五品专业卖场实施。有关专家认为，众多的业态家居卖场、琳琅满目的家居商品固然给老百姓带给更好的实惠，对提升人们的生活质量毫无疑问起着了极其重要的推展起到，但问题是，我们必须告诉这种行业发展模式否不会是一种可持续发展模式。　　沈城家居业之受困　　沈阳家居卖场发展之慢，丝毫不逊色于北京、上海、广州三地的同行业。这某种程度反映在速度上，规模上也不劣，独立国家店规模在5万平方米以上的仅有下半年就有四五家陆续开业。

曾有人计算出来过，沈阳这个享有邻近800万人口的都市，过万平方米的家居、建材专业卖场已约二十几家。明年还将步入多家连锁分店：香江、美凯龙等外埠集团的加盟。2005年沈阳家居行业专业卖场将突破50家，而这意味着是两三年间的发展结果。

　　2004年末，北京媒体抛了这样一条信息：北京市家居建材行业100多家专业卖场中，1/3面对破产，1/3在亏损，余下的1/3只得保持收支，而后一种企业则是集百货、餐馆、家居、建材为一体的经营业态。一年前，记者在专访辽宁省家具协会董事长祖树武先生时就获知：沈阳家居卖场100多万平方米的场地中，有近一半正处于窘困状态，这虽然无法几乎体现出有城市的消费能力，但也不足以警告插手在行业的投资商们，如果没意味著的经济实力，没专业眼光的论证和评估，没与国际互通的市场管理模式，这个可观的市场意味着是能保持几年的“海市蜃楼”。　　与开发商、投资商大手笔投放和将来生产量的心愿有违，无论建材市场还是家装市场，开业的喧闹过后，人们迅速就像涨潮的海水一样，消失不见———海报、拱门、彩带在寒风里飞舞；偌大的卖场里空荡荡的，不时地回响着的催人入睡的音乐；匆匆而过的路人裹紧衣衫很久不看一眼……沈阳的家居业知道步入了寒冬。

　　颓废作风正在代替市场不道德　　近几年房地产业迅猛发展，尤其是2004年沈阳房价增长率列居全国之首；振兴东北经济中类似的城市功能；昔日共和国工业的长子……沈阳有过于多理由更有大江南北甚至国外商贾的眼球。靠运势和抹黑效应来推展行业经济发展是上世纪90年代保健品兴起的遗风。

　　今天的沈阳家居行业却军乐队保健品的后尘，其特征有三：　　其一是不道德颓废，华而不实。沈阳某家居卖场经过几年的发展，2003年在沈城东、西区域有数2家连锁经营店，颇具规模，消费群也非常平稳，加之引入国外先进设备的经营业态、管理模式和服务模式，在本埠甚至周边城市的消费者中口碑较好。今年初，正是不受外来因素影响、盲目扩展意图已完成“战略上”的布局，在缺少市场调研、人员短缺、培训期较短，管理经常出现漏洞的情况下，同时上马几家连锁分店。

其结果必定造成了投诉率下降、销售额上升。不但新店萧条，还连累到原本“母店”的声誉，几年的艰辛换取的业绩毁坏于一朝，企业随即转入下滑状态。

　　其二是肆意抹黑，生产欺诈兴旺。招商期开始利用各种媒体抹黑，路牌、电视、报纸、电台表达着某种程度的信息：××第一家、××仅次于、投资××亿元、打造出××航母……然而，开业几天后的冷清与先前的繁华场面构成了独特的对比。

记者探访了几家年初开业的家居卖场，老板们已没了当初的喜乐，市场本身固有的规律无情地磨练他们的神经。令人担忧的是，保健品市场的衰落迹象或许旋即就不会在沈阳的家居行业经常出现。　　其三是短视不道德，壮烈牺牲长远利益。

记者在沈阳喜来居名家居于广场专访时，邂逅了陈雪梅总经理。陈经理的观点很独特：行业内除少数几家外，大多数卖场不存在相当严重的短视不道德，定位经常出现偏差。不考虑到如何掌控成本，更有国际投资，造就下游制造业，服务业和物流的发展。

短视不道德会可谓主流品牌，只有那些有效率、有规模的企业才能掌控主流。短视不道德的必要后果是，从一个极端南北另一个极端———很大投放与颗粒无收，极为现实地体现出有当前沈阳家居行业市场近于不成熟期的一面，部分绝望在存活边缘的中小企业明年将更为难以为继。

　　同构产业正在代替特色　　我国地域广阔，地区经济差异性大，无论从地貌复杂程度，还是从资源可观程度，或就是指人文历史程度看，各省区之间的经济发展都无法相提并论。为此，一个地区经济的产业原作必需与地区功能定位，现有产业优势及与周遍城市关联程度等联系一起思维，无法采行仿效定位、攀比定位和随机定位的盲目态度去发展自身产业。　　东北林业资源非常丰富，沈阳是全国知名的工业城市，装备制造业繁盛，这都是发展实木家具产业得天独厚的优势。

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